Un patrimoine ne demande pas de la magie. Il demande des décisions.
Vendre, garder, louer, acheter : nous chiffrons vos scénarios, nous arbitrons avec vous — puis nous pilotons l'exécution, partout en France.
On hérite d'une maison et on ne sait pas quoi en faire.
On épargne pendant dix ans et on n'ose pas acheter.Et on comprend pourquoi : les taux changent, les lois changent, les promesses changent. Tout va vite — trop vite pour décider sur un coup de tête, trop vite pour ne rien décider du tout.
Nous, on a choisi un village. On a ouvert les volets, refait les toits, ramené des commerces. La pierre, les gens, le temps long.
Et on a appris une chose : dans un monde qui bouge, un patrimoine ne demande pas de la magie. Il demande des décisions. Chiffrées, cadrées, assumées.
Trois situations. Une même exigence.
Vous voulez investir dans le locatif
Premier achat près de chez vous ou patrimoine délégué dans le Var : nous sourçons, négocions, pilotons travaux et mise en location. Vous décidez, nous exécutons.
Vous avez reçu un bien en héritage
Vendre, garder, louer ? Indivision, fratrie, droits à payer : nous chiffrons vos scénarios et nous vous aidons à trancher — avec notre notaire pour sécuriser le juridique.
Vous voulez d'abord chiffrer
Testez votre projet avec nos simulateurs : rentabilité réelle et capacité d'emprunt, gratuitement.
Nous ne théorisons pas. Nous rénovons.
Depuis 2024, nous transformons le centre d'un village varois : vingt immeubles, quatorze commerces, un bar, un restaurant, cent trente locataires. Tout est filmé, rien n'est caché — les chantiers, les négociations, les erreurs aussi. C'est notre façon de prouver ce que la plupart se contentent de promettre.
Cadré. Chiffré. Arbitré.
On cadre.
Chaque mission commence par un périmètre précis : zone ciblée, type de bien, budget, travaux acceptables et nombre de propositions. Vous savez dès le départ ce que l’on cherche, ce que l’on exclut, et ce que vous achetez.
On chiffre.
Aucune recommandation sans calcul. Prix, travaux, frais, rentabilité, marge de sécurité : chaque décision doit pouvoir se justifier noir sur blanc. Pas d’intuition floue. Pas de “faites-nous confiance”.
On arbitre.
Tous les biens ne se valent pas. Tous les dossiers ne méritent pas d’être poursuivis. Notre rôle est de vous aider à décider : avancer, négocier, renoncer ou déléguer à un expert lorsque le sujet sort de notre périmètre.
Fondé sur le terrain, pas sur un tableur.
Le Club des Lys est né dans le Var, entre les Sainte-Maxome, Saint-Tropez et Salernes. Sacha Bazzaro et son équipe accompagnent aujourd'hui investisseurs et héritiers dans toute la France — le conseil en visioconférence, l'exécution par un réseau de partenaires locaux choisis un par un.
Par où commencer ?
Quinze minutes en visio pour comprendre votre situation et vous dire honnêtement si — et comment — nous pouvons vous aider.
Sans engagement. Si votre dossier n'est pas pour nous, nous vous le dirons — et nous vous orienterons.